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长沙市房地产租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，建筑面积[房地产面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁期限起始日期]年[租赁期限终止日期]日止，共计[租赁期限年数]年。租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户账号]

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房地产等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房地产交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期开始前的合理时间内将房地产交付给乙方，并确保房地产处于良好的租赁状态。

2.返还：租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并确保房地产处于良好的状态。乙方不得在租赁期满后擅自拆除、损坏房地产及其附属设施。

六、维修及保养

1.维修：乙方应负责房地产的日常维护和保养工作。租赁期内，若房地产出现损坏或故障，乙方应及时修复。

2.保养：为了延长房地产的使用寿命，乙方应采取适当的保养措施，包括但不限于定期清洁、保持适宜的温度和湿度等。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房地产或交付的房地产不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或擅自拆除、损坏房地产及其附属设施，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同条款的修改：如需修改本合同条款，双方应协商一致并签订书面协议。

3.合同的终止：双方有权在合理的情况下提前终止本合同。合同终止后，乙方应将房地产返还给甲方，并确保房地产处于良好的状态。甲方应退还乙方的保证金（如有）。

4.合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效后的变更：合同生效后，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。变更后的合同内容以双方签字或盖章为准。

6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，乙方应将房地产返还给甲方，并确保房地产处于良好的状态。甲方应退还乙方的保证金（如有）。

7.合同中的未尽事宜：本合同中未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应继续履行合同中其他条款约定的义务和权利。

8.合同中的法律适用：本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规的不同或变更导致本合同的部分或全部条款无效或无法执行，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房地产位于长沙市区，具体地址为：

2.出租的房屋面积为平方米，房屋类型为：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方