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小区小商铺承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将小区小商铺发包给乙方承包经营一事，达成如下协议：

一、承包经营内容

1.甲方将位于小区内的小商铺发包给乙方承包经营。

2.乙方在承包期间内，享有对该小商铺的使用权、收益权和管理权。

3.乙方可以自主决定经营方式、经营范围和经营时间。

二、承包期限

1.承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.承包期限届满后，乙方应将小商铺返还给甲方，并不得继续占用。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应支付甲方承包费用，具体费用为每年_____元，共计_____元。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的承包费用。

3.乙方不得以任何理由拖欠承包费用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在承包期间的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方在承包期间内，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时向甲方支付承包费用，并履行本合同约定的其他义务。

4.甲方应保证小商铺的产权清晰，无纠纷，并负有小商铺的维修义务。

5.乙方在承包期间内，应对小商铺进行必要的维护和保养，确保小商铺的正常使用。

6.乙方在承包期间内，不得以甲方的名义从事经营活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

7.乙方在承包期间内，应爱护小商铺的设施设备，不得擅自改变小商铺的结构和功能。

8.乙方在承包期间内，应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项管理制度。

9.甲方应保证小商铺的水电供应，并承担水电费用。如因甲方原因导致水电供应中断，甲方应承担相应的违约责任。

10.乙方在承包期间内，如需对小商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保改造后的结构符合安全要求。

11.乙方在承包期间内，应按时向税务部门缴纳税款，并承担因偷税漏税而产生的法律责任。

12.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和帮助。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时向甲方支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时向乙方支付水电费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如在承包期间内从事违法经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方如未经乙方同意擅自改变小商铺的结构和功能，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.甲乙任何一方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院应根据合同条款及法律法规进行裁决或审理。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

4.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方有权进行解释并提供相应的依据。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后如需续签，双方应提前进行协商并签订新的合同。如未提前协商或签订新的合同，则本合同到期后自动终止。

4.本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认后方可生效。任何一方不得单方变更或解除本合同否则应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。

篇2

甲方（发包方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承包方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对小区小商铺的承包事宜，达成如下协议：

一、承包事项

甲方将位于小区内的小商铺承包