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买卖楼房合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖楼房事宜达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其名下位于______的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。该楼房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.标的物为甲方合法所有，不存在产权纠纷或共有权纠纷。甲方已取得了该楼房的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、买卖条件及价款

1.乙方同意以______元的价格购买标的物。该价款为甲方的净收入，不包含任何税费或其他费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部价款。支付方式不限，但建议选择银行转账等安全便捷的方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后______日内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并将房屋钥匙等相关物品一并交付。

2.甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金______元。

2.因违约方违约给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。若违约金不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同中，如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.若因本合同产生的纠纷，应由双方友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付款项：

（1）一次性付清全部款项；

（2）按揭贷款方式支付，具体方式为：首付款XXXXXX元整（大写：XXXXXX），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

3.乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，并承担相关费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起XXXXXX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收报告》。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

3.房屋交易过程中产生的其他税费（如契税、个人所得税等）由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如未能按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.如果乙方在规定时间内未办理房屋验收手续，甲方有权默认验收合格并要求乙方支付剩余款项。

4.如果因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXX

乙方（签字）：XXXXXX