集体土地转让协议范本6篇.docx

集体土地转让协议范本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的集体土地转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集体土地的转让事宜达成此协议，以资共同遵守。

二、土地基本情况

1.土地所在位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：集体所有。

4.土地用途：农业用地/工业用地/其他（注明具体用途）。

三、转让条件

1.甲方保证对转让的土地拥有完全合法的所有权和处分权。

2.转让的土地不涉及任何形式的法律纠纷和第三方权利主张。

3.乙方应按时支付土地转让费用。

4.转让后，乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：本协议签订后______日内，乙方一次性支付全部转让费用给甲方。

3.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款证明。

五、转让程序及手续办理

1.自本协议签订之日起，甲方与乙方的土地转让生效。

2.双方应于本协议生效后______日内，共同向当地土地管理部门申请办理土地转让登记手续。

3.登记手续办理完毕后，乙方正式取得土地使用权。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取土地转让费用。

2.甲方有义务协助乙方办理土地转让登记手续。

3.乙方有权在支付完转让费用后取得土地使用权，并合法使用土地。

4.乙方有义务遵守国家及地方土地管理法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方需对土地进行合理开发利用，不得闲置或荒芜土地。

七、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.若乙方擅自改变土地用途或闲置、荒芜土地，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归双方所有。如有争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的集体土地转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

双方本着平等、自愿、公平的原则，通过本协议明确集体土地转让的相关事宜，保障双方的合法权益。

二、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，如：某某镇/乡某某村某某组。

2.土地面积：详细标注土地面积，以平方米或亩为单位。

3.土地性质：描述土地性质，如耕地、林地、建设用地等。

4.土地权属：确认甲方对所述土地拥有合法、完整的权属。

三、转让内容

1.转让方式：描述转让的具体方式，如整体转让、部分转让等。

2.转让期限：明确转让的期限，包括起始日期和终止日期。

3.转让价格：确定土地转让的总价以及支付方式和时间。

4.交接事项：描述土地交接的具体事宜，包括交接时间、交接内容等。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照协议约定收取土地转让费用。

（2）甲方应保证所转让土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地转让手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照协议约定支付土地转让费用。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地的用途。

（3）乙方应承担土地转让后的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付土地，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让费用，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的相关损失。

六、协议解除与终止

1.协议解除的条件：明确协议解除的具体条件，如不可抗力、双方协商一致等。

2.协议终止的条款：描述协