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【房屋买卖合同】小产权房屋买卖协议书范本7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：*，身份证号码：

乙方（买方）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下位于*的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，用途为，产权年限为年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于交付之日起日内，对该房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如无书面异议，视为验收合格。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在验收合格后日内，办理该房屋的权属转移登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按房屋价款的%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付房屋价款，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.该房屋如存在抵押、查封等权利限制情形，甲方应告知乙方，并自行承担相应的法律责任。

2.该房屋如存在质量问题或与约定不符的情形，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中如因法律法规变更或不可抗力等因素需要终止的，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。

甲方（签字）：*

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：*

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方在公平、合理的基础上，协商确定房屋价款为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。甲方应协助乙方办理相关过户事宜，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部已付房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权解除本合同，并扣除乙方已付房款的XX%作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋符合居住条件，不得存在重大安全隐患。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及社区规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。因解除本合同给双方造成的实际损失，由双方各自承担。

5.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方在本合同履行过程中，应妥善保管相关凭证和文件，以便在处理相关事务时提供证明。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/