柳州2024年度租房协议书.docx

柳州2024年度租房协议书

本合同目录一览

第一条租房协议的签订

1.1租房双方的姓名和联系方式

1.2租房地址及房屋基本情况

1.3租房协议的有效期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及方式

第四条房屋使用及维护

4.1租房者的使用权限

4.2房屋维护责任

第五条房屋损坏赔偿

5.1租房者对房屋造成的损坏赔偿责任

第六条合同的终止和解除

6.1合同终止的条件

6.2合同解除的程序

第七条违约责任

7.1租房双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八条争议解决方式

8.1双方争议的解决方式

第九条法律适用

9.1本租房协议适用的法律法规

第十条其他约定

10.1租房者对房屋进行改造的约定

10.2租房者对房屋进行转租的约定

第十一条合同的签订日期及地点

第十二条租房双方的签字

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2房屋钥匙交付记录

第十四条合同的保存和复制

14.1合同原件的保存方

14.2合同复制件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的签订

1.1租房双方的姓名和联系方式

甲方（出租方）：柳州X公司

乙方（租房方）：（乙方姓名）

甲乙双方的联系方式如下：

甲方联系人：（联系人姓名）

联系电话：；（联系电话）

乙方联系人：（联系人姓名）

联系电话：；（联系电话）

1.2租房地址及房屋基本情况

甲方将位于柳州市X街道X号的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：

房屋面积：平方米；

房屋户型：；（具体描述）

房屋设施：；（具体描述）

1.3租房协议的有效期

本租房协议自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付每月的租金为人民币（大写）：人民币（小写）；元整。

2.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金，付款周期为一个月。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订本租房协议时向甲方支付押金人民币（大写）：人民币（小写）；元整。

3.2押金的退还条件及方式

租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1租房者的使用权限

乙方仅为租房者，无权对房屋进行买卖、转让、转租或者进行其他可能影响甲方权益的行为。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

第五条房屋损坏赔偿

5.1租房者对房屋造成的损坏赔偿责任

乙方因使用不当或者故意行为导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用或者赔偿责任。

第六条合同的终止和解除

6.1合同终止的条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理的期限内仍未支付的；

（3）乙方违反本租房协议的约定，甲方有权解除合同的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

6.2合同解除的程序

合同解除应当书面通知对方，经双方协商一致后，本租房协议即行解除。合同解除后，乙方应按照本租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关的违约金或者赔偿金。

第八条争议解决方式

8.1双方争议的解决方式

双方在履行本租房协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用

9.1本租房协议适用的法律法规

本租房协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1租房者对房屋进行改造的约定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或扩建。

10.2租房者对房屋进行转租的约定

乙方不得将租赁的房屋全部或部分转租给第三方。如乙方需转租，须提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第十一条合同的签订日期及地点

本租房协议于2024年1月1日在柳州市签订。

第十二条租房双方的签字

（甲方签字）

（乙方签字）

第十三条附件

13.1房屋照片

本租房协议附有房屋的照片，作为对房屋现状的确认。

13.2房屋钥匙交付记录

记录房屋钥匙的交付和收回情况，以证明双方对房屋的实际控制权转移。

第十四条合同的保存和复制

14.1合同原件的保存方

甲方负责保存本租房协议的原件。

14.2合同复制件的有效性

本租房协议的复制件在形式和内容上与原件一致