两室一厅住房租赁合同5篇.docx

两室一厅住房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方两室一厅住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，为两室一厅结构，面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得擅自延长租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每月向甲方支付XX元（大写：XX元整），于每月的第一个工作日支付。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方有损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）拖欠租金；

（3）损坏房屋设施；

（4）其他违反合同约定行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期交付房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）其他违反合同约定行为。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可依法解除。

2.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签署书面协议。协议内容应明确、具体，不得违反法律法规的规定。协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方对合同变更或补充不能达成一致意见，可依法解除原合同并签订新合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的两室一厅住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的两室一厅住房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为两室一厅结构，包括两个卧室和一个客厅。

3.房屋装修情况：该房屋的装修情况为[房屋装修情况]。

4.房屋附属设施：该房屋的附属设施包括[房屋附属设施]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间]点。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或添加附属设施，应事先得到甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋、支付租金和押金以及赔偿实际损失。

七