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2024版房屋买卖双方合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋坐落：_______。

房屋结构：_______。

房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

房屋产权证号：_______。

房屋用途：_______。

房屋现状：_______。

第二条房屋交易价格

经双方协商，房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

交易价格包括房屋本身及附属设施、设备。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

余款支付方式为：

一次性付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付全部余款。

分期付款：乙方应按照以下时间及金额支付余款：

-第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。

-第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。

-……

第四条房屋交付

甲方应于乙方支付全部购房款项之日起_______日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施、设备完好，符合约定的交付标准。

第五条房屋产权过户

甲方负责在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。

乙方应协助甲方提供必要的文件和资料，以便顺利完成过户。

第六条税费分担

双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。

具体税费分担方式为：_______。

第七条违约责任

如甲方未能按期交付房屋或办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第八条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第九条其他约定

本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条附件

房屋产权证复印件。

房屋结构图及平面图。

房屋现状照片或视频资料。

甲方身份证明文件复印件。

乙方身份证明文件复印件。

双方同意的其他相关文件。

第十一条房屋维修与保养

甲方保证在交付房屋前，房屋的维修与保养符合国家规定的标准。

交付后，乙方应负责房屋的日常维修与保养。

第十二条房屋使用限制

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关房屋使用的法律法规。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先征得甲方及相关部门的同意。

第十三条房屋共有权人

如房屋存在共有权人，甲方应保证共有权人已同意本次交易。

共有权人同意的书面证明应作为本合同附件。

第十四条房屋租赁情况

如房屋在交易前已出租，甲方应告知乙方租赁情况，并提供租赁合同复印件。

乙方应继续履行甲方与租户签订的租赁合同。

第十五条房屋抵押情况

如房屋在交易前已设定抵押，甲方应告知乙方抵押情况，并提供抵押合同复印件。

甲方应在交易前解除房屋抵押，或与乙方协商解决抵押问题。

第十六条房屋交易的前提条件

本合同的生效以甲方提供房屋产权清晰、无争议的证明为前提。

甲方应保证房屋在交易前未涉及任何法律纠纷。

第十七条房屋交易的附加条件

如房屋交易需满足特定条件，如乙方的购房资格等，甲方应予以协助。

双方应根据实际情况协商确定附加条件。

第十八条合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。

第十九条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：以上为合同的部分内容，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）

第二十条附件列表

附件一：房屋所有权证书复印件。

附件二：房屋平面图及结构图。

附件三：房屋现状的详细描述或照片、视频资料。

附件四：甲方身份证明及房屋所有权证明。

附件五：乙方身份证明。

附件六：房屋交易价格评估报告。

附件七：房屋租赁情况说明及租赁合同复印件（如有）。

附件八：房屋抵押情况说明及抵押合同复印件（如有）。

附件九：共有权人同意出售房屋的书面声明（如有）。

附件十：其他经双方认可的补充文件或证明材料。

第二十一条