房产热门合同样书7篇.docx

房产热门合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：[房产类型]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产产权情况：[房产产权情况]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易价格]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的产权清晰，无其他纠纷。

3.乙方应在接收房产后[过户时间]内，办理房产过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的[违约金比例]%。

2.乙方如未能按时支付全款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。

3.若因甲方原因，导致乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应支付所有与房产买卖相关的税费。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[XXXXX]的房屋出售给乙方，该房屋的建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方在签订本合同时，一次性支付甲方全部购房款。甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前，将该房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后[XXXXX]日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.交付条件：甲方应确保该房屋的水、电、煤气、暖气等基础设施完备，并能够正常使用。同时，甲方应提供该房屋的产权证明、竣工验收报告等相关文件，以供乙方验收时核实。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，确保乙方的产权权益得到保障。

2.税费：在本次房屋买卖过程中，乙方应承担相应的契税、印花税等税费。甲方应承担相应的增值税、土地增值税等税费。双方应按照国家相关法律法规的规定，各自履行相应的纳税义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起，按日向乙方支付已付购房款的万分之[XXXXX]作为违约金。如甲方逾期交房超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起，按日向甲方支付未付购房款的万分之[XXXXX]作为违约金。如乙方逾期付款超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.其他违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的其他约定，违约方应向守约方承担赔偿责任，包括但不限于因违约产生的直接损失、间接损失及因此产生的诉讼费用、律师费用等。

六、其他约定事项

1.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违