精品房产抵押借款合同范文6篇.docx

精品房产抵押借款合同范文6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请借款。双方经协商一致，在乙方抵押XXX的财产，作为借款的担保。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、借款内容

1.借款金额：甲方因建设需要向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：月利率为XX%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方按季支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押物

1.抵押物名称：XXX。

2.抵押物价值：人民币XXX元（大写：XXX元）。

3.抵押物位置：位于XXXX区（县）XX路XX号。

4.抵押物权利证书：甲方已办理抵押物登记，并取得抵押物权利证书。

三、抵押担保范围

1.本金：人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.利息：包括正常利息、逾期利息、罚息等。

3.违约金：如甲方违约，需支付乙方违约金人民币XXX元（大写：XXX元）。

4.损害赔偿金：如甲方原因导致抵押物价值减少，需赔偿乙方相应损失。

5.实现债权的费用：包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

四、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险金额为人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.保险期限与借款期限相同，保险费用由甲方承担。

3.如发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并办理相关理赔手续。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付利息或到期未偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担律师费、诉讼费等实现债权的费用。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方需及时采取措施恢复其价值，并赔偿乙方相应损失。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方需提供相关证明材料，以便乙方办理抵押物登记和贷款手续。

4.乙方需对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于约定用途。如发现违规行为，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的法律责任。

5.在借款期限内，甲方需按照乙方的要求定期提供财务报表和相关信息资料，以便乙方进行贷款管理和风险控制。同时，甲方需积极配合乙方进行贷款检查和调查工作。

6.本合同项下的所有通知和文书均应以书面形式送达对方指定地址或邮箱。如因通知或文书未送达或未及时回复导致的一切后果由责任方承担。

7.本合同项下的所有费用均由甲方承担。包括但不限于利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。乙方有权在发生上述费用时从甲方账户中直接扣除相应金额。如账户余额不足导致未能成功扣款，甲方需立即补足差额部分并确保下次扣款成功。若因甲方原因导致扣款失败而给乙方造成损失的将追究其责任并赔偿损失。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建造或翻修房屋所需，向乙方申请房产抵押借款。根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产抵押管理办法》等有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就房产抵押借款事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、借款用途

甲方因建造或翻修房屋所需，向乙方申请房产抵押借款。乙方同意向甲方提供借款，以支持甲方的房产建设或翻修项目。

二、借款金额

本次借款金额为人民币XXX元整（￥XXX）。乙方同意向甲方提供该笔借款，以支持甲方的房产建设或翻修项目。

三、借款期限

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在规定期限内按时还款，确保借款的顺利还清。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%，即每XX元本金需支付利息XX元。甲方需按照该利率按时支付利息。

2.还款方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在到期日一次性偿还本金。若甲方逾期还款，需按照逾期利率（年利率XX%）支付逾期部分的利息。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方将其名下的位于XX区XX路XX号的房产作为抵押物，确保借款的顺利还清。该房产的产权证书编号为：XXXXXX。

2.