玛雅房产租赁合同（2024年）.docx

玛雅房产租赁合同（2024年）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止和续约

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3续约条件

9.其他条款

9.1宠物管理

9.2维修保养

9.3保险责任

10.出租人信息

10.1名称

10.2地址

10.3联系方式

11.承租人信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系方式

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物照片

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的玛雅房产，房产证号为，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋设施包括、、等。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年X月X日至202X年X月X日，共计X年X个月。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月人民币元整，租金按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X；户名：。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的X日前将当月租金支付到上述账户。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签署合同的同时支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件

出租人在合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并且没有其他违约行为，出租人在X日内将押金退还给承租人。

3.3押金退还时间

出租人在确认租赁物交还无误后X日内，将押金退还给承租人。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

5.2解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

6.违约责任

6.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供租赁物或者提供不符合合同约定的租赁物，应当承担违约责任。

6.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金、损害租赁物或者有其他违约行为，应当承担违约责任。

8.合同的生效、终止和续约

8.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2终止条件

（1）租赁期满，承租人按照约定将租赁物交还给出租人；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

8.3续约条件

租赁期满后，如果承租人愿意续约，应当在租赁期满前X个月向出租人提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致的，可以签订续约合同。

9.其他条款

9.1宠物管理

承租人不得在租赁物内饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人享有解除合同的权利。

9.2维修保养

承租人应负责租赁期间的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

9.3保险责任

承租人应自行购买并妥善维护租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

10.出租人信息

10.1名称

玛雅房产有限公司

10.2地址

市区街道号

10.3联系方式

11.承租人信息

11.1名称

X

11.2地址

市区街道号

11.3联系方式

12.附件

12.1租赁物清单

（附件详细列出租赁物的名称、数量、品牌等）

12.2租赁物照片

（附件提供租赁物的照片，以证明租赁物的现状）

13.合同签署日期

2024年X月X日

14.合同签署地点

市区街道号

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义

第三方是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未签署合同的其他个人或实体。

15.2第三方介入的情形

第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。

16.第三方责任

16.1第三方责任限定

第三方在本合同项下的责任限定为其提供服务范围内的责任。若第三方未按约定提供服务或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。

16.2第三方责任限额

甲乙双方同意，对于第三方因提供服务而产生的任何损失或损害，第三方的责任限额为人民币元整。

17.第三方选择与指定

17.1第三方选择

甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能