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建设院单元房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的建设院单元房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为单元房，由多个房间组成，其中客厅、卧室、厨房、卫生间等设施齐全。乙方承租该房屋，需自行解决居住问题。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方需重新协商并签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金支付方式为先付后住，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还乙方。

2.支付方式：押金支付方式同租金支付方式，可通过银行转账或现金方式支付。选择银行转账方式的，需将押金转入甲方指定的银行账户。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和整洁。乙方需积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和稳定。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.赔偿标准：因违约方原因导致租赁合同无法继续履行的，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行租赁合同时发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因租赁房屋位于XX市XX区，故本案管辖法院为XX市XX区人民法院。如乙方在异地，可以通过邮寄方式递交起诉材料。

八、合同生效时间及方式

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如一方未签字或盖章，则视为该方不同意本合同的条款，合同不生效。

2.合同生效方式：本合同以纸质形式签订，双方各持一份。如需备案或公证，双方应当共同前往相关机构办理相关手续。

九、其他约定事项

1.房屋交付：甲方需在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。交付时双方需共同确认房屋状况、设施及物品清单等事项。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时双方需共同确认房屋状况、设施及物品清单等事项，并确保房屋安全、卫生和整洁。

3.保密义务：双方需对租赁合同的履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，不得向任何第三方泄露或利用该信息谋取利益。

4.不可抗力：如因不可抗力原因导致租赁合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复租赁合同的履行。

5.合同变更：如双方需对租赁合同进行变更或补充的，应当协商一致并签订书面协议。协议内容应当明确、具体、合法且符合公序良俗的原则要求。

6.合同终止：在租赁期内，如一方有违反租赁合同的行为或事件发生，另一方有权提出终止合同的要求。合同终止后，违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：________，承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的建设院单元房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。该房屋门窗完好，水、电等基础设施完备，符合出租条件。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为___