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?合同编号：
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于深圳市区（县）街道（镇）的房产（房产证编号：），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁物业基本情况
1.1物业地址：深圳市区（县）街道（镇）号
1.2物业面积：平方米
1.3物业用途：
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。
3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备出租条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，包括姓名、地址和联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：合同签订前，双方应进行身份验证和信息核实，可通过官方渠道查询相关信息。如无法核实，可要求对方提供身份证、营业执照等有效证件。
2.明确租赁物业基本情况：双方应详细描述物业的地址、面积和用途等信息，确保双方对租赁物业的理解一致。
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