物业调解业主楼上楼下厕所渗水维修协议书6篇.docx

物业调解业主楼上楼下厕所渗水维修协议书6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（楼上业主）：_________

丙方（楼下业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就楼上楼下厕所渗水维修事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方负责物业管理，乙方和丙方分别是楼上和楼下的业主。由于楼上厕所出现渗水问题，导致楼下的厕所也受到影响。为了解决这个问题，三方同意签订本协议。

二、维修范围和责任

1.乙方作为楼上业主，应承担以下责任：

（1）立即停止使用渗水的厕所，避免对楼下的厕所造成进一步损害。

（2）积极配合甲方进行厕所维修工作，包括但不限于提供必要的维修通道、协助拆除相关设施等。

（3）在维修过程中，如需对房屋结构进行改动，应事先向甲方提交相关设计方案，并获得甲方的批准。

2.甲方作为物业管理方，应承担以下责任：

（1）负责协调和组织维修工作，确保维修质量和进度。

（2）对维修过程中可能出现的安全问题负责，并采取必要的防护措施。

（3）在维修完成后，负责对维修成果进行验收，并出具验收报告。

3.丙方作为楼下业主，应承担以下责任：

（1）积极配合甲方进行厕所维修工作，确保维修顺利进行。

（2）在维修过程中，如需对房屋结构进行改动，应事先向甲方提交相关设计方案，并获得甲方的批准。

（3）在维修完成后，负责对维修成果进行验收，并出具验收报告。

三、维修期限和进度

1.乙方应在签订本协议后立即停止使用渗水的厕所，并通知甲方进行维修。

2.甲方应在接到乙方的维修请求后尽快安排维修工作，确保维修质量和进度。

3.丙方应在维修过程中积极配合甲方的工作，确保维修顺利进行。

4.维修期限为本协议签订之日起至维修完成之日止。具体维修进度以甲方的工作安排为准。

四、费用承担与支付方式

1.维修费用由乙方承担。乙方应在签订本协议后尽快向甲方支付维修费用。具体费用以甲方的预算为准。

2.支付方式可以为银行转账或现金等形式。具体支付方式以甲方的要求为准。

3.甲方在收到乙方支付的维修费用后应立即开始维修工作。

4.丙方无需承担维修费用，但应在维修过程中积极配合甲方的工作。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定支付维修费用或未履行其他义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体违约金额以实际损失为准。

2.甲方如未按照本协议约定进行厕所维修工作，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体违约金额以实际损失为准。

3.丙方如未按照本协议约定配合维修工作，应承担违约责任。甲方有权要求丙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体违约金额以实际损失为准。

4.违约方应及时履行协议义务并赔偿因此造成的损失。如果违约方无法履行协议义务或无法赔偿损失，另一方有权向法院提起诉讼并要求对方承担相应的法律责任。

六、争议解决与管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

2.如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议管辖法院为_________人民法院。如有其他管辖法院约定，以其他约定为准。

4.在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如有违反该义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

5.争议解决费用由败诉方承担。具体费用以法院裁决为准。

篇2

甲方（楼上业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（楼下业主）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（物业）：[物业名称]，物业管理公司

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确甲方、乙方在解决楼上楼下厕所渗水问题中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修原因及范围

甲方所住楼上的厕所渗水问题严重，已经影响到乙方的正常使用。经双方确认，本次维修的范围包括：楼上厕所的防水层维修、管道维修以及相关设施的修复。

二、维修责任与费用

1.甲方作为楼上业主，应当承担主要的维修责任。具体包括：提供维修方案、购买维修材料、进行维修施工等。甲方应当确保维修工作的质量和进度，以达到乙方的满意。

2.乙方作为楼下业