北京租房合同与北京租房合同协议8篇.docx

北京租房合同与北京租房合同协议8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方出租的房屋内附属设施包括[附属设施]，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元整（大写：[年租金金额汉字大写]），月租金为人民币[月租金金额]元整（大写：[月租金金额汉字大写]）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用[支付方式]（如银行转账、现金等）。具体详见附件2。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写：[押金金额汉字大写]），作为租赁保证。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后退还乙方押金。如乙方未结清费用或有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：[其他费用及支付方式]，具体详见附件3。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、燃气费、物业管理费等费用。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]％支付违约金。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方过错造成房屋及附属设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方逾期支付租金、押金、其他费用或违约金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]％支付违约金。如乙方逾期超过[逾期天数]天仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前[提前通知天数]天通知对方。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。如乙方未按时交还房屋或有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体详见附件4。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他约定事项

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如有未尽事宜或法律法规规定的其他情形，应按照相关法律法规的规定处理。具体详见附件5。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体详见附件6。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于北京市[XXXXX]区的房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[XXXXX]；

2.房屋面积：[XXXXX]平方米；

3.房屋布局：[XXXXX]；

4.房屋设施：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止；

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要续租，应提前三