乌鲁木齐市房产转让合同书模板7篇.docx

乌鲁木齐市房产转让合同书模板7篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

身份证：[出让方身份证号]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

身份证：[受让方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下位于乌鲁木齐市的房产转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让房产基本情况

甲方将其名下位于乌鲁木齐市[具体地址]的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方。该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年，土地使用权年限为[土地使用权年限]年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将其转让房产以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付及手续办理

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[交付时间]内，将房产交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让房产为其合法所有，并保证该房产未设定任何抵押权、质押权或其他担保物权。

2.甲方应保证该房产在转让前未产生任何纠纷或债权债务。

3.乙方应保证按照本合同约定支付转让款项，并承担过户手续等相关费用。

4.乙方应合理使用并爱护该房产，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付房产或该房产存在权属纠纷，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按照本合同约定支付转让款项，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所转让的房产位于乌鲁木齐市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。该房产已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次房产转让的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。具体支付信息如下：

开户银行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的附属设施、装修等完好，并移交相关物品。

2.过户手续：在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让价款后未能按时交付房产或配合乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买