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个人商铺买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

联系方式：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

联系方式：_____________

甲方合法拥有位于_____________的商铺（以下简称“该商铺”），并有权出售该商铺。乙方对该商铺进行了充分了解，并有意购买。双方经友好协商，就该商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位置：_____________

商铺面积：_____________平方米

商铺用途：_____________（商业/办公等）

商铺权属情况：甲方保证对该商铺拥有完全的所有权，且该商铺无任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

交易价格：人民币____元整（￥____）。

支付方式：乙方应于本协议签订后__日内，向甲方支付定金人民币______________元整（￥__________）。剩余款项人民币______________元整（￥__________），乙方应于__日内支付至甲方指定账户（账户信息：_____________）。

三、商铺交付及验收

甲方应于收到全部交易款项后__日内，将该商铺交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

乙方应在接收商铺时进行验收，确认商铺的权属、面积、现状等符合本协议约定的基本情况。如乙方在验收时发现商铺存在与约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或协商处理。

四、税费及费用承担

因本次交易产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等），由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

商铺交付前产生的物业费、水电费等一切费用由甲方承担；商铺交付后产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

如甲方未能在约定时间内交付商铺或交付的商铺不符合本协议约定的基本情况，乙方有权要求甲方退还全部交易款项，并支付违约金人民币____元整（￥____）。

如乙方未能在约定时间内支付交易款项，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利，且不退还已支付的定金。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

本协议适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。