未备案的购房合同7篇.docx

未备案的购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所有的房产事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的位于____________（详细地址）的房产出售给乙方。房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、配套设施等，详见本合同附件的房产信息表。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，房产的交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）在甲方办理完毕房产相关手续后______日内，乙方支付剩余款项。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完毕购房款项后的______日内，将房产交付给乙方。

3.2房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。

第四条未备案的说明及处理措施

4.1本购房合同因各种原因暂未备案。双方对此均已知悉并理解。若因未备案导致任何法律责任，双方愿意共同承担。

4.2双方应在本合同签订后尽快办理相关备案手续。若因甲方原因导致无法备案，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致无法备案，乙方应承担相应责任。

第五条违约责任及赔偿

5.1若甲方在约定时间内未能交付房产，应支付违约金给乙方，违约金金额为购房款项的____%。

5.2若乙方在约定时间内未能支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

5.3若因一方违约导致另一方产生其他损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第六条其他约定事项

6.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院起诉。

6.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

7.2在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[购房地点]的房产交易达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同协议。因购房合同暂未备案，双方在签订本合同前已充分理解并接受相关风险。

一、物业基本情况

物业地址：[详细地址]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

物业面积：[具体面积]。

其他相关物业信息：[详细物业描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起[具体天数]内付清全部房款。

（2）分期付款：房款分为[期数]期支付，首付款[首付款金额]，剩余款项按照双方约定的时间和金额支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方应配合办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全款后的[具体天数]内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的[具体时间段]内，办理购房合同的备案手续，并承担相关费用。

3.产权办理：甲方应在购房合同备案后[具体时间段]，协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任及处理