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关于房屋抵押借款热门合同样书5篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款。根据有关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额、期限和利率

1.1贷款金额：人民币（大写）[贷款金额汉字大写]

1.2贷款期限：自[贷款起始日期]至[贷款终止日期]

1.3贷款利率：年利率[贷款利率]%，利息按季（月）结息，结息日为每季（月）的第[结息日]日。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将贷款用于[贷款用途]，并承诺按照合同约定用途使用贷款。

2.2甲方不得将贷款用于非法用途，不得将贷款转让给第三人，不得用贷款从事股票、期货等金融衍生品交易。

第三条还款方式

3.1甲方选择以下第[还款方式]种还款方式：

（1）等额本息还款法：甲方每月（季）以相等的金额偿还贷款本息。

（2）等额本金还款法：甲方每月（季）以相等的本金偿还贷款，利息随本金逐期递减。

（3）其他还款方式：[其他还款方式]

3.2甲方应于每期还款日前在还款账户中存入足额资金，乙方于每期还款日自动扣收。

3.3甲方如提前归还贷款，应提前[提前还款提前天数]天通知乙方，经乙方同意后，可提前归还部分或全部贷款。

第四条抵押物及抵押登记

4.1甲方自愿将其名下位于[抵押物地址]的房屋抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押房屋的建筑面积为[抵押房屋建筑面积]平方米，产权证号为[抵押房屋产权证号]。

4.2甲方应于本合同签订后[抵押登记办理天数]天内办理完毕抵押登记手续，并将抵押房屋的产权证书和抵押登记证明交付给乙方保管。

4.3如甲方未能按照本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条担保范围及优先受偿权

5.1担保范围：本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

5.2优先受偿权：如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押房屋，并从所得价款中优先受偿。

第六条权利义务及违约责任

6.1甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

6.2甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，应按照中国人民银行有关规定支付罚息和违约金。罚息和违约金的具体计算方式为：[罚息和违约金计算方式]。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：[违约责任]。

6.4乙方应按照本合同约定向甲方发放贷款，如因乙方原因导致贷款未能及时发放，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任为：[违约责任]。

第七条争议解决及管辖法院

7.1本合同的争议解决方式为：向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.4甲方和乙方的通讯地址、联系电话等联系方式发生变更时，应及时通知对方。否则，因联系方式变更导致未能及时通知对方的，由变更方承担全部责任。

篇2

本合同以甲方向乙方申请抵押借款，乙方提供贷款及甲方以房屋作为抵押物为前提，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押借款用途

1.1甲方在本合同项下的借款用于[具体用途，如：个人消费/企业经营]。

1.2乙方在本合同项下的贷款用于向甲方提供[具体金额，如：100万元]的贷款。

第二条抵押借款金额及期限

2.1借款金额：[具体金额，如：100万元]。

2.2借款期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物及抵押登记

3.1甲方提供的抵押物为位于[具体地址，如：北京市朝阳区XX街XX号]的房屋。

3.2甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将相关抵押登记文件交付乙方