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个人砖混结构房屋买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方个人所有的砖混结构房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

2.房屋结构为砖混结构，建造年代为______年。

3.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方应在收到全部购房款之日起______个工作日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时向甲方支付购房款，并妥善保管好购房款支付凭证。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户不成功的，甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方相关损失。

4.乙方在房屋过户完成后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时使用房屋的，甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方相关损失。

2.乙方如未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法按时收到购房款的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相关损失。

3.甲乙双方在办理房屋过户过程中，如因一方原因导致过户不成功的，该方应承担违约责任，并赔偿另一方相关损失。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人所有的砖混结构房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号。

2.房屋结构：砖混结构。

3.房屋面积：建筑面积为_________平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权，无其他共有人。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款。

3.甲方需保证房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方需承担相应的违约责任。

三、房屋交付

1.甲方需在签订合同后_________天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方需确保房屋内部设施完好，无损坏。如有损坏，需及时修复。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有权人。

四、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的全部房款，并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方违法购房，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）