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民法典房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋。如需续租，应当提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。具体支付时间为：_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日。

2.乙方应当按时向甲方支付租金。如未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方缴纳租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金用于担保租赁合同的履行。如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应当在扣除可能存在的违约金后将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及相关物品。乙方应当妥善保管房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋钥匙及相关物品返还给甲方。如乙方未按时返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应当提前与甲方协商并承担相关费用。

2.甲方负责房屋的维修维护。如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应当及时维修并承担相关费用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方应当保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他污染行为。如因乙方的过错导致房屋污染严重，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.乙方在使用房屋过程中应当注意防火、防盗等安全事项，如因乙方的过错导致房屋安全事件，乙方应当承担相应的法律责任。

5.甲方负责房屋的保养和保养工作，乙方不得擅自进行保养和保养活动。如因乙方的过错导致房屋损坏或安全隐患，乙方应当承担相应的赔偿责任。

6.乙方在使用房屋过程中应当尊重他人的合法权益，不得干扰其他承租人或相邻居民的正常生活。如因乙方的过错导致他人权益受损，乙方应当承担相应的赔偿责任。

7.甲方负责房屋的水电供应和相关费用的缴纳。乙方应当合理使用水电资源，不得浪费或擅自改变水电用途。如因乙方的过错导致水电费用异常增加，乙方应当承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应当自行承担其使用的水电费用。在租赁期内,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

8.乙方在使用房屋过程中应当注意环保和节能，不得进行违法排放或超标排放等行为。如因乙方的过错导致环保或节能问题严重，乙方应当承担相应的法律责任。

9.甲方负责房屋的消防安全工作。乙方应当严格遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或堆放易燃易爆物品。如因乙方的过错导致火灾等安全事故，乙方应当承担相应的法律责任。同时，乙方也应当积极配合甲方进行消防安全教育和演练等活动。

10.乙方在使用房屋过程中应当注意公共卫生和秩序维护，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他扰乱公共秩序的行为。如因乙方的过错导致公共卫生或秩序问题严重，乙方应当承担相应的法律责任。同时，乙方也应当积极配合甲方进行公共卫生和秩序维护等工作。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积XXXX平方米，户型为XXXX。房屋内