DB37_T 5236-2022 既有住宅适老化改造技术标准.docx

山东省工程建设标准

DB

DB37/TXXXX－2022Jxxxxx-2022

既有住宅适老化改造技术标准

Technicalstandardforagingadaptationofexistingresidentialbuildings

（报批稿）

2022-xx-x发布2022-xx-xx实施

山东省住房和城乡建设厅

联合发布

山东省市场监督管理局

前言

根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关于印发2022年山东省工程建设标准制修订计划的通知》（鲁建标字〔2022〕8号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，通过多次专题讨论，认真总结实践经验，参考国家及省市相关标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。

本标准的主要技术内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.检查和评估；5.场地与环境；6.公共空间；7.套内空间；8.结构改造；9.机电改造；10.施工与验收。

本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由同圆设计集团股份有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送同圆设计集团股份有限公司（地址：济南市舜华路2000号舜泰广场11号楼，电话邮编：250101，电子邮箱：zzslhgzbz@tyjt.net）。

本标准主编单位：同圆设计集团股份有限公司

山东省建筑设计研究院有限公司中建八局第二建设有限公司

本标准参编单位：山东省工程建设标准造价中心

青岛腾远设计事务所有限公司

山东建筑大学设计集团有限公司

烟台市建筑设计研究股份有限公司淄博市建筑设计研究院有限公司

菏泽市规划建筑设计研究院有限公司山东城市建设职业学院

济南市建设工程勘察设计质量监督站

山东同圆建设工程施工图审查有限公司

烟台市勘察设计审查服务中心有限责任公司滨州建筑工程施工图审查中心

本标准主要起草人员：王春堂吕珏韩子磊李刚韩晓东

张建新赵文武张世魁杜鹏刘鹏飞

周艳

白宗琨

姜清文

徐海东

张新华

李磊

张雷

原玉萍

毕博

石颖

徐备

梁汝鸣

祝人杰

张旭

章明友

赵强

王一彬

高晓明

王本娟

王伟

吴宝岭

孙学宁

韦君梅

徐素华

王振东

陈西梅

宋英芳

孙红光

王新强

周剑

孙常青

郭维礼

崔洪文

张强

张茂知

李荣

朱立泉

刘宣莲

孙峰

曲秋波

王光芹

崔恩富

辛玉富

马士合

李建林

徐文波

周夏

连捷

尹纲领

邵迎旭

马化雨

崔友军

王庆荣

姚兰芳

王志洪

郭丙山

孙绍东

王同果

彭庆洪

伊永忠

袁杰

杨建兴

郭建军

蔡雅琳

张红振

本标准主要审查人员：刘晓钟

周燕珉

郭柱道

崔萍

崔士起

李璟

薛伟宏

孙鸿昌

刘向阳

目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 3

4检查和评估 4

4.1一般规定 4

4.2场地与环境检查和评估 4

4.3公共空间检查和评估 5

4.4套内空间评估 5

5场地与环境 6

5.1一般规定 6

5.2人行交通 6

5.3场地设施 7

5.4室外照明 8

5.5室外标识 8

5.6绿化景观 8

6公共空间 10

6.1一般规定 10

6.2建筑出入口 10

6.3楼梯和台阶 11

6.4电梯 11

7套内空间 13

7.1一般规定 13

7.2入户过渡空间 13

7.3厨房 14

7.4卫生间 14

8结构改造 17

8.1一般规定 17

8.2结构改造设计 17

9机电改造 19

9.1暖通空调 19

9.2给水排水 20

9.3建筑电气 21

9.4建筑智能化 23

10施工与验收 25

10.1一般规定 25

10.2施工 25

10.3验收 26

附录A：既有住宅适老化改造检查和评估推荐表 28

本标准用词说明 40

引用标准名录 41

Contents

1General 1

2Definitions 2

3BasicRegulations 3

4