商铺营业执照转让,租赁合同7篇.docx

商铺营业执照转让,租赁合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有某商铺的营业执照，并同意将该营业执照转让给乙方，同时乙方也同意租赁该商铺。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。目前商铺内设施完好，水电暖等配套齐全。

二、营业执照转让

1.甲方同意将其拥有的该商铺的营业执照转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让完成后，该商铺的营业执照将归乙方所有，甲方应协助乙方完成相关变更手续。

3.乙方在受让营业执照后，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、租赁期限与租金

1.乙方租赁该商铺的期限为年，自本协议生效之日起计算。

2.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元，其中元为房屋租金，元为设施使用费。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让该商铺，如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

四、费用与税费

1.乙方在租赁期内应承担该商铺的水电费、物业费、取暖费等因使用而产生的费用，甲方应承担该商铺的产权税、土地使用税等因产权而产生的税费。

2.乙方在受让营业执照后，应自行承担因经营而产生的税费。

3.甲方应提供必要的票据和证明，协助乙方完成相关费用的缴纳和税费的申报。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方如违反本协议中的任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

3.不可抗力等因素导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议中的所有争议解决均遵循公平、公正的原则进行。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方应将商铺的钥匙交付给乙方，并保证商铺内设施完好。乙方应在受让营业执照后尽快完成相关变更手续，并开始经营活动。

4.在租赁期内，甲方应保证商铺的产权稳定，不得将商铺抵押、质押或出售给第三方。如甲方违反该约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此而产生的损失。

篇2

甲方（出让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并持有该商铺的营业执照。现甲方同意将其营业执照转让给乙方，同时乙方同意租赁该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

1.甲方同意将其持有的位于[商铺地址]的商铺营业执照转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的营业执照转让，并承担相应的法律责任和义务。

3.转让完成后，乙方将成为该商铺的合法经营者，享有相应的经营权利和利益。

二、租赁合同

1.甲方同意将位于[商铺地址]的商铺租赁给乙方，租赁期限为[租赁期限]。

2.乙方同意向甲方支付相应的租金，租金总额为[租金总额]，支付方式为[支付方式]。

3.租赁期间，乙方应按时支付租金，并遵守甲方的租赁规定和法律法规。

4.租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守租赁规定和法律法规。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后返还商铺，并保证商铺的完好和清洁。

（3）甲方应协助乙方办理营业执照转让手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方协助办理营业执照转让手续，并提供必要的支持和帮助。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的租赁规定和法律法规。

（3）乙方应在租赁期满后返还商铺，并保证商铺的完好和清洁。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由