常用的租房合同范本8篇.docx

常用的租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋内部设施完好，水、电、气、暖等基础设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。在租赁期满前，双方协商后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付下一季度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行租赁合同的行为，如乙方在租赁期间未违反租赁合同的行为，租赁期满时甲方将押金返还给乙方。

3.乙方在租赁期间如违反租赁合同的行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、租赁期间的费用及税费

1.乙方在租赁期间应承担租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内缴清上述费用。如逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应自行缴纳因租赁而产生的税费。如因乙方未缴纳税费而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

六、房屋修缮及保养

1.甲方负责房屋的修缮及保养工作。如因房屋质量问题而产生的维修费用，由甲方承担。如因乙方使用不当而产生的维修费用，由乙方承担。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而产生的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或押金，应向甲方支付违约金人民币XX元。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间如违反租赁合同的行为，应向甲方支付违约金人民币XX元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同变更和解除

1.双方协商后可变更或解除租赁合同。变更或解除租赁合同应签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的证据由乙方承担举证责任。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：a）未能按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；b）在租赁期间擅自变更房屋结构或用途；c）未能履行维修义务；d）其他违反租赁合同的行为。甲方违约时，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

4.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：a）未能按合同约定向甲方支付租金或押金；b）在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；c）未能履行合同约定的其他义务；d）其他违反租赁合同的行为。乙方违约时，应向甲方支付违约金并赔偿损失。

5.合同解除后，双方应办理房屋交接手续并结清相关费用。合同解除时如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间不影响合同解除的执行。

6.合同解除后，乙方的押金及租金余额（如有）应在办理完房屋交接手续并结清相关费用后退回给乙方。如因乙方违约行为导致合同解除的，甲方有权将押金作为违约金扣除。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，