商品房出租合同模板二5篇.docx

商品房出租合同模板二5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，房屋所有权证编号为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月每平方米______元的价格向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付方式为期付，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在每次支付租金前将租金款项存入甲方指定的银行账户，并注明“房租款”。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如乙方未造成房屋损坏，甲方应退还乙方全额租赁保证金；如乙方造成房屋损坏，甲方有权在退还保证金时扣除相应费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后______个工作日内将上述费用支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳个人所得税、房产税等税金。甲方在收取租金时，可代扣代缴相关税金。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。甲方有权在退还保证金时扣除相应费用。

七、合同解除及违约责任

1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权在退还保证金时扣除相应费用。

2.租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金______元。违约金在退还保证金时一并结算。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应签订新的租赁合同；如双方不同意继续租赁，本合同自动终止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或经营用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于_______（地址）的商品房出租给乙方使用。房屋结构为____室____厅____卫，面积为____平方米。房屋内家具、电器及配套设施详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元（大写：____元整）的标准支付租金。

2.支