[房屋租赁]房屋租赁协议书范本8篇.docx

[房屋租赁]房屋租赁协议书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米。乙方承租该房屋后，将作为使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方提供房屋的使用情况，并接受甲方的检查。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取相应的修复措施。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违反合同约定而给对方造成损失的，违约方应依法承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋的，应按日向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应依法承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能恢复原状并返还房屋的，应按日向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应依法承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力因素的处理

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

2.不可抗力因素发生后，双方应及时向相关部门报告并采取相应的应对措施以减少损失。如需延长租赁期限的，应书面通知对方并签订补充协议。

3.不可抗力因素结束后，双方应根据实际情况协商恢复合同的履行或终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜并达成书面协议。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担因诉讼产生的合理费用包括但不限于律师费、差旅费等。具体费用由法院根据案件实际情况判决确定；法院认为合适的其他方式。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金支付方式为[支付方式]，每次支付时间为[支付时间]。乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期满前履行完毕租赁协议。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗