外租商业用地合同范本7篇.docx

外租商业用地合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就外租商业用地事宜达成如下协议：

一、承租方所租土地位置及面积

乙方所租土地位于，面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应于合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式：银行转账/支票/现金。具体支付信息如下：

四、土地用途及经营方式

1.乙方所租土地用途为，乙方不得擅自改变土地用途。

2.乙方应自行办理相关经营手续，并依法经营。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并获取相应的收益。

（2）乙方应按时向甲方支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得对土地造成损害。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或转借所租土地的，甲方有权解除合同。甲方解除合同后，乙方应返还土地并承担相应的违约责任。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未返还土地的，甲方有权要求乙方返还土地并承担相应的违约责任。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期限内未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金并承担相应的违约责任。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期限内对土地造成损害的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。在租赁期满后未返还土地的，甲方有权要求乙方返还土地并承担相应的违约责任。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的商业用地事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及面积

1.甲方将其所有的位于[租赁物地址]的商业用地出租给乙方，该地块面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该地块后，将用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将地块归还甲方，并保证地块的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、保证金及担保

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同的所有义务，包括但不限于支付租金、维护地块完好等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、地块维护与使用

1.乙方应妥善使用和维护地块，不得损坏地块的设施设备。

2.乙方应保证地块的卫生、整洁和安全，不得在地块内从事违法活动。

3.乙方如需对地块进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如拖欠租金或擅自改变地块用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定提供地块或中途违约，应向乙方返还已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需终止或解除本合