房屋不动产附负担赠与合同7篇.docx

房屋不动产附负担赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

甲乙双方经友好协商，甲方自愿将位于[XXXXX]的房屋不动产赠与乙方，乙方同意接受该房屋不动产的赠与。现就有关事项达成如下协议：

一、房屋不动产描述

该房屋不动产位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年，产权证号为[XXXXXX]。

二、赠与房屋不动产的目的和原因

甲方基于以下原因和目的，自愿将该房屋不动产赠与乙方：

1.亲情和友情：甲方和乙方是[XXXXX]关系，甲方希望通过此次赠与表达对乙方的深厚感情。

2.财务安排：甲方已充分考虑自身的财务状况和未来需求，认为此次赠与不会对自身的财务状况造成不利影响。

3.社会公益：甲方希望通过此次赠与对社会公益事业做出贡献，支持[XXXXX]的发展。

三、房屋不动产的赠与方式和时间

1.赠与方式：甲方将该房屋不动产以无偿的方式赠与乙方，不收取任何费用。

2.赠与时间：本合同签订之日起，甲方正式将该房屋不动产赠与乙方。

四、房屋不动产的交付和验收

1.交付方式：甲方应在合同签订之日起，将房屋不动产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋不动产的过户手续。

2.验收方式：乙方应在收到房屋不动产后，及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、房屋不动产的产权归属和风险承担

1.产权归属：该房屋不动产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房屋不动产的任何权利。

2.风险承担：在房屋不动产赠与过程中，如发生任何纠纷或损失，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[XXXXX]年。

3.在本合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同不能继续履行，双方应友好协商解决。

6.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的房屋不动产赠与给乙方，并附有一定的负担义务，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方名下的房屋不动产，具体信息如下：

1.房屋坐落：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与条件

1.乙方应当具备购买该房屋不动产的合法资格和条件。

2.乙方应当按时向甲方支付约定的负担费用。

3.乙方应当妥善使用该房屋不动产，不得擅自改变其用途或结构。

4.乙方应当遵守国家法律法规和甲方所在社区的规章制度。

三、负担义务

1.乙方应当每年向甲方支付一定的负担费用，具体数额为人民币[费用金额]元。

2.乙方应当在签订本协议后，及时向甲方支付首期负担费用。

3.乙方应当在每年的[支付日期]前，向甲方支付下一年的负担费用。

4.乙方应当确保支付的负担费用真实、准确、完整，并承担因虚假支付而产生的法律责任。

四、交付时间

甲方应当在签订本协议后，尽快办理房屋不动产的交付手续。具体交付时间如下：

1.甲方应当在签订本协议后[交付日期]内，向乙方交付房屋不动产的钥匙和相关物品。

2.甲方应当在交付前，确保房屋不动产的结构完好、设施齐全、符合使用要求。

3.甲方应当在交付后，协助乙方办理房屋不动产的过户手续和其他相关事宜。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行交付义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照本协议约定履行支付负担费用的义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如擅自改变房屋不动产的用途或结构，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决