房地产承销合同6篇.docxVIP

房地产承销合同6篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对_________项目（以下简称该项目）进行房地产承销事宜，达成如下协议：

一、合同标的

该项目位于_________，占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。

二、合同目的

甲方委托乙方对该项目进行房地产承销，旨在通过乙方的专业能力和市场渠道，提高该项目的市场知名度和销售量，实现项目的盈利目标。

三、合同期限

本合同的期限为_________年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方可协商续签。

四、合同内容

1.乙方负责该项目的房地产承销工作，包括市场调研、产品策划、销售代理等。

2.甲方需提供该项目的相关文件和资料，并授权乙方进行房地产承销。

3.乙方需按照甲方的要求，制定详细的工作计划和方案，并报甲方审批。

4.甲方需按时支付乙方的承销费用，确保合同的顺利实施。

5.乙方需确保工作质量，按时完成合同约定的各项任务。

6.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保合同的合规性和有效性。

7.乙方需遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性。

8.甲方和乙方需共同协商解决合同履行过程中遇到的问题和困难。

五、费用及支付方式

1.乙方将根据项目的实际情况，向甲方收取合理的承销费用。具体费用包括市场调研费、产品策划费、销售代理费等。具体费用及支付方式将在补充协议中详细约定。

2.甲方应按时支付乙方的承销费用，确保合同的顺利实施。如甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方需在合同终止时向甲方提交详细的费用清单和发票，以便甲方进行结算和审核。

六、违约责任

1.如因乙方的过错导致合同无法按时履行或履行不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方的过错导致合同无法按时履行或履行不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方在履行合同过程中存在欺诈、虚假宣传等不正当行为时，应承担相应的法律责任。

4.甲方和乙方应共同遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

2.变更或解除合同可能涉及的费用、损失及违约责任等，由违约方承担。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并友好协商解决相关事宜。

3.合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，包括但不限于未完成工作的处理、费用的结算等。如因一方违约导致合同提前解除，违约方应承担相应的违约责任。

4.甲方和乙方应共同协商解决合同履行过程中遇到的问题和困难。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议。

5.在本合同有效期内发生争议时双方应友好协商解决；协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议”。同时本合同的争议解决方式还包括非诉讼解决方式即调解解决争议的方式。调解解决争议的具体方式及步骤如下：首先由双方友好协商达成和解；协商不成的则寻求第三方进行调解；若调解仍无法达成和解的则依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议”。

篇2

甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承销方）：XXX房地产经纪有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方系一家具有合法资质的房地产开发企业，拥有位于XXXXXX的房地产项目，并希望委托乙方进行承销；乙方系一家具有合法资质的房地产经纪机构，具备丰富的市场经验和专业的房地产知识。现双方经友好协商，达成如下承销合同：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应当提供完整的房地产项目资料，包括项目概况、规划方案、建设进度等，以确保乙方的承销工作能够顺利进行。

（2）甲方应当按照合同约定支