商铺租赁合同（通用版本）6篇.docx

商铺租赁合同（通用版本）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

2.商铺内设施完好，包括______等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付，每期为______元。

2.乙方应在签订合同时支付第一期租金，以后每期租金应在前一期租金到期前______日支付。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金______元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状，保证金退还。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体数额以实际发生为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日______%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定返还商铺或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及续签

1.合同期满前______日，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。

2.如一方不同意续签，应在合同期满前______日通知对方。合同期满时，双方应办理商铺返还手续。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为XX（商铺用途）使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX（如：每半年支付一次）。

2.乙方应当在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，乙方返还商铺并清理完所有费用后，甲方将押金退还乙方。

四、其他费用

1.乙方应当支付物业管理费XX元（大写：XX元），该费用按XX（如：月）支付。

2.乙方应当支付水电费XX元（大写：XX元），该费用按XX（如：月）支付。

3.乙方应当支付垃圾处理费XX元（大写：XX元），该费用按XX（如：月）支付。

五、商铺使用要求

1.乙方应当遵守物业管理规定，不得擅自改变商铺用途。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应当爱护商铺设施，如有损坏，需及时修复并赔偿甲方损失。

3.乙方应当遵守消防安全规定，确保商铺安全使用。严禁在商铺内使用明火、乱拉乱接电线等行为。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回商铺：

（1）擅自改变商铺用途的；

（2）擅自装修或破坏商铺设施的；

（3）严重违反物业管理规定的；

（4）存在消防安全隐患的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并返还商铺：

（1）未按时交付商铺的；