房屋使用权转让协议简易7篇.docx

房屋使用权转让协议简易7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为某房屋合法使用人，现甲方将该房屋的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________________。

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.使用权转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让事项

1.甲方将房屋的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让费用及支付方式：双方约定转让费用为人民币______元整，乙方应在协议签订后______日内一次性支付完毕。

3.甲方应保证对房屋享有合法使用权，并保证在转让期限内能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

4.乙方在转让期限内享有房屋的使用权，并承担房屋的维护、修缮等费用。转让期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行清理并归还。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取转让费用。

2.甲方应保证房屋的所有权或使用权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用房屋。

4.甲方应确保房屋的安全使用，并承担因房屋质量问题导致的损失。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在转让期限内正常使用房屋。

2.乙方应按照协议约定支付转让费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方应妥善使用房屋，并负责房屋的维护、修缮等费用。转让期满后，应按照协议要求归还房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已收取的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按照协议约定支付转让费用或擅自改变房屋用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

甲方（转让方）：__________身份证号码：__________

联系方式：__________住址：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

联系方式：__________住址：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的房屋（以下简称“目标房屋”）的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将目标房屋的使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确甲乙双方关于目标房屋使用权的转让事宜，双方同意遵守本协议条款，以完成房屋使用权的顺利转让。

二、房屋基本情况

目标房屋位于__________，面积__________平方米，房屋结构为__________。目标房屋的产权情况为（产权证编号），甲方对目标房屋拥有合法使用权。

三、转让条件

1.甲方保证自己合法拥有目标房屋的使用权，并已经取得必要的授权和批准。

2.甲方承诺在转让目标房屋使用权时，已经告知乙方目标房屋的产权情况及其他相关事项。

3.乙方应按照本协议约定支付相应的转让费用给甲方。

4.转让期限自本协议生效之日起至目标房屋产权发生变化或甲方收回使用权为止。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将转让费用支付至甲方指定的账户。

五、房屋交付及验收