比较详细的房屋租赁合同范本5篇.docx

比较详细的房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋具有完全的产权，能够按照合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。因乙方原因导致租赁期满未能返还房屋的，每逾期一天，乙方需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元为合同签订时的首期租金，剩余租金为[剩余租金金额]元，支付时间为[支付时间]。

2.支付方式：乙方应按照甲方指定的方式支付租金，具体支付方式如下：[支付方式]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。因乙方原因导致租赁期满未能返还房屋或未结清费用的，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如需转让租赁权利，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施，每逾期一天，需向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方如未能按时支付租金或水、电、气等费用，每逾期一天，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或转租、借给他人使用，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）转租、借给他人使用的；

（3）逾期未支付租金或水、电、气等费用的；

（4）违反物业管理规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方返还押金：

（1）未能按时交付房屋的；

（2）提供的设施不符合合同约定的。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋达成租赁意愿，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商，特制定以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于___________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第___日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违