绿城二零二四年度物业项目评估合同.docx

绿城二零二四年度物业项目评估合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同术语定义

第二条评估项目范围

2.1评估项目概述

2.2评估项目地点

2.3评估项目时间

第三条评估内容及要求

3.1评估内容概述

3.2评估报告要求

3.3评估数据要求

第四条评估方法与流程

4.1评估方法概述

4.2评估流程说明

4.3评估时间安排

第五条评估费用及支付方式

5.1评估费用金额

5.2支付方式及时间

5.3发票开具及报销

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3保密义务及违约责任

第七条知识产权归属

7.1知识产权定义

7.2归属原则

7.3使用及转让规定

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用及管辖

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止情形

第十条其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的份数及保管

10.3合同的补充与附件

第十一条合同的签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

第十二条附件

12.1评估项目详细清单

12.2评估报告模板

12.3其他相关文件

第十三条合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容摘要

第十四条签署确认

14.1甲方确认

14.2乙方确认

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方地址：浙江省杭州市xx区xx路xx号

1.2乙方地址：北京市xxxx区xxxx路xx号

1.3合同术语定义：

1.3.1评估项目：指甲方物业项目的经营状况、服务质量、设施设备运行状况等方面进行的综合评估。

1.3.2评估报告：指乙方根据评估项目范围和要求，对甲方物业项目进行评估后形成的书面报告。

1.3.3评估费用：指乙方为完成评估项目所发生的全部费用。

第二条评估项目范围

2.1评估项目概述：乙方将对甲方物业项目的经营状况、服务质量、设施设备运行状况等方面进行全面评估。

2.2评估项目地点：甲方物业项目所在地，具体地点以附件1《评估项目详细清单》为准。

2.3评估项目时间：评估工作自合同签订之日起至2024年12月31日止。

第三条评估内容及要求

3.1评估内容概述：乙方将对甲方的物业项目进行全面的现场查勘、资料查阅、数据分析等工作，对项目的经营状况、服务质量、设施设备运行状况等方面进行全面评估。

3.2评估报告要求：评估报告应包括项目概述、评估方法、评估结果、存在问题及建议等内容，具体要求以附件2《评估报告模板》为准。

3.3评估数据要求：乙方应确保评估数据的准确性、完整性和可靠性，具体要求以附件3《评估数据要求》为准。

第四条评估方法与流程

4.1评估方法概述：乙方将采用现场查勘、资料查阅、数据分析等方法进行评估。

4.2评估流程说明：评估工作分为准备阶段、实施阶段和报告阶段，具体流程以附件4《评估流程说明》为准。

4.3评估时间安排：乙方应按照附件4《评估流程说明》所确定的时间安排开展评估工作。

第五条评估费用及支付方式

5.1评估费用金额：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以附件5《评估费用明细》为准。

5.2支付方式及时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用。

5.3发票开具及报销：乙方应按照甲方提供的发票开具要求开具评估费用发票，甲方按约定时间报销。

第六条保密条款

6.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的商务、技术、管理等信息。

6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。

6.3保密义务及违约责任：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如一方违反本条规定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条知识产权归属

7.1知识产权定义：本合同涉及的知识产权包括评估报告、评估方法、评估数据等。

7.2归属原则：除非双方另有约定，评估报告、评估方法、评估数据等知识产权归乙方所有。

7.3使用及转让规定：未经乙方书面同意，甲方不得复制、发表、许可他人使用评估报告、评估方法、评估数据等知识产权。如甲方需转让上述知识产权，应与乙方协商确定转让条件及方式。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉