煤场租赁合同2024年度版本.docx

煤场租赁合同2024年度版本

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条：合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

第六条：违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2法律途径解决

第八条：保险责任

8.1租赁物的保险

8.2保险费用承担

第九条：保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密责任的履行

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条：合同的附件

11.1附件清单

第十二条：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条：合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：其他条款

14.1其他条款的描述

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市县镇的煤场，占地面积约为平方米，煤场内有若干煤炭存储设施，包括但不限于煤堆、煤仓、输送带等。

1.2租赁范围的限制

租赁范围不包括煤场内的煤炭及其附属设施，租赁方不得对煤场内的煤炭进行任何形式的买卖、运输、储存等操作。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；账户名：公司；账号：。

第四条：租赁物的使用和维护

4.1使用范围

租赁方只能将煤场用于储存和运输煤炭等合法用途，不得擅自改变煤场的使用性质。

4.2维护责任

租赁方应负责煤场的日常维护和管理，确保煤场的正常使用。

第五条：合同的变更和终止

5.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。

第六条：违约责任

6.1租赁方违约

租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。

6.2出租方违约

出租方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿损失。

第七条：争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2法律途径解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：保险责任

8.1租赁物的保险

租赁方应在租赁开始之日起十个工作日内，向出租方提供租赁物的保险单据，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

8.2保险费用承担

租赁方应承担租赁物的保险费用。

第九条：保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与合同无关的、未公开的、具有商业价值的信息。

9.2保密责任的履行

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如因违反保密义务导致对方损失的，应承担赔偿责任。

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的处理

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十一条：合同的附件

11.1附件清单

附件清单如下：

（1）租赁物所有权证明；

（2）租赁物评估报告；

（3）保险单据；

（4）其他与合同有关的文件。

第十二条：合同的生效

12.1生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间

合同生效时间为2024年X月X日。

第十三条：合同的份数

13.1合同正本份数

合同正本一式两份，双方各执一份。

13.2合同副本份数

合同副本一式两份，双方各执一份。

第十四条：其他条款

14.1其他条款的描述

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，本部分对原合同进行补充和修正。

第一条：第三方定义及范围

1.1第三方定义

第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接合同关系，但参与或影响本合同履行过程的各方。