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商铺门面租赁合同解除协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的商铺门面租赁合同（以下简称“原合同”），因故需要解除，经双方友好协商，达成以下协议：

一、解除原因

1.因乙方经营不善，无法继续履行原合同，经双方协商，一致同意解除原合同。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

三、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至本协议生效之日止的租金，具体金额为_____元。

2.乙方需向甲方支付_____年_____月_____日至本协议生效之日止的物业管理费，具体金额为_____元。

3.乙方需向甲方支付_____年_____月_____日至本协议生效之日止的水电费，具体金额为_____元。

4.乙方需向甲方支付_____年_____月_____日至本协议生效之日止的税费，具体金额为_____元。

5.乙方需向甲方支付违约金_____元。

四、商铺返还

1.乙方需在本协议生效之日起_____日内将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2.乙方需在本协议生效之日起_____日内拆除商铺内的所有装饰物，并将地面恢复成原状。

五、其他约定

1.乙方在本协议生效之日起_____日内向甲方提交所有未使用的商铺钥匙。

2.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方提交所有未使用的票据、合同、文件等。

3.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方提交所有未使用的营业执照、税务登记证等证件。

4.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方提交所有未使用的印章、合同专用章等。

5.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方提交所有未使用的办公设备、家具等物品。

6.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方提交所有未使用的车辆。

7.乙方需在本协议生效之日起_____日内向甲方提交所有未使用的其他财产。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间返还商铺或提交相关物品，则每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

2.若乙方未按照本协议约定时间支付租金、物业管理费、水电费、税费或违约金，则每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议生效后，原合同自动终止。双方应按照本协议约定履行义务，如有违反，则按照本协议约定承担违约责任。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了商铺门面租赁合同（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于XXXX的商铺门面出租给乙方使用。

2.双方在原合同中约定了租金、租赁期限、双方的权利和义务等相关事项。

3.现因乙方经营情况发生变化，需要解除原合同，甲方同意乙方解除租赁关系，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下解除协议书。

一、解除协议的内容

1.双方同意解除原合同，乙方应于XXXX年XX月XX日前将位于XXXX的商铺门面返还给甲方。

2.乙方在返还商铺门面时，应保证商铺门面内的设施、设备等完好无损，否则应当承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，在原合同解除后，乙方已支付的租金中，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分由甲方退还给乙方。具体费用包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。

4.甲方应在收到乙方返还的商铺门面后，及时退还乙方剩余的租金。

5.双方同意，原合同解除后，与该商铺门面有关的所有纠纷均已解决，双方互不追究对方的责任。

二、违约责任

1.如果乙方未按照本协议的约定返还商铺门面或未保证设施、设备等完好无损，