玛雅房产租赁合同（2024年版）.docx

玛雅房产租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物及条件

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

2.3租赁物使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1保险购买及有效期限

6.2保险理赔流程

7.合同终止

7.1提前终止合同的条件

7.2合同到期终止

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.合同的生效、终止和废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

12.其他约定

12.1物业管理费及其他费用

12.2房屋交接及退还程序

13.双方签字盖章

14.附件

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条房屋用途

8.1合法用途

8.2禁止用途

第九条合同解除

9.1出租人解除合同条件

9.2承租人解除合同条件

9.3合同解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律

12.2国际法律冲突

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋退还时间

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

2.租赁物及条件

2.1租赁物描述：

甲方向乙方提供位于【地址】的房产【房屋编号】，该房屋结构为【房屋结构】，面积为【面积】平方米，房屋现状【描述房屋现状】。

2.2租赁期限：

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.3租赁物使用范围：

乙方租赁该房产仅限于【使用目的】，不得用于任何非法活动或违反法律法规的其他用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】元人民币。

3.2租金支付时间：

乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】向甲方支付当期租金。

3.3租金支付方式：

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。

4.押金

4.1押金金额：

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件及时间：

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

5.维修责任

5.1出租方维修责任：

5.2承租方维修责任：

乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当造成的损坏修复。

6.保险责任

6.1保险购买及有效期限：

乙方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存，保险有效期限至租赁期满。

6.2保险理赔流程：

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的要求办理理赔手续。

7.合同终止

7.1提前终止合同的条件：

任何一方提前终止合同，需提前【通知时间】书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

7.2合同到期终止：

合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前【续租通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息