菜市场门面房转让合同7篇.docx

菜市场门面房转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一间位于某菜市场的门面房，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某菜市场内，面积为XX平方米。

2.房屋内设施完好，包括墙面、地面、门窗等。

3.房屋已通水、通电，具备基本的生活设施条件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋及其设施符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付转让价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，则守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证对转让的房屋拥有完全的产权和处分权。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方保证按照合同约定使用房屋，不擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

6.合同到期后，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

7.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

8.双方同意以本合同为准，并替代之前所有的口头和书面协议。如有冲突，以本合同为准。

9.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。

篇2

转让方（甲方）：身份证号码：

受让方（乙方）：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有的菜市场门面房转让给乙方一事达成以下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于某市某区某街道某号，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX，装修情况为XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将其所有的菜市场门面房转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及相关的装修费用等。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕全部款项。具体支付方式可为银行转账或现金等方式，由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到乙方支付的全部款项后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋结构或装修存在问题，应及时向甲方提出，甲方应积极进行修复。

四、其他约定

1.甲方需保证其对房屋拥有完全的产权，并保证房屋不存在任何形式的抵押、查封等限制措施。如甲方违反该约定，需承担相应的法律责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规以及市场的相关规定，合法经营。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.合同生效之日起，该门面房的所有权利与义务归乙方所有。甲方需积极配合乙方办理相关的产权变更登记手续。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方的相关损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的相关损失等。

六、争议解决

如甲乙双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双