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2024版高标准农业科技园地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁园区基本情况

2.1园区名称及地址

2.2园区面积及地形地貌

2.3园区设施及配套

2.4园区使用性质

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁合同签订日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间及频率

4.4违约金及滞纳金条款

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.园区使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护保养

6.4环保要求

6.5安全责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3违约责任

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

8.3违约责任

9.园区配套设施使用

9.1配套设施清单

9.2使用规则

9.3使用费用及结算

10.园区公共区域使用

10.1公共区域范围

10.2使用规定

10.3维护责任

11.违约责任及处理

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3处理方式

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效

14.5合同份数

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：农业科技有限公司

乙方：农民合作社

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市县镇路号

乙方住所地：省市县镇路号

第二条租赁园区基本情况

2.1园区名称及地址

园区名称：高标准农业科技园

园区地址：省市县镇路号

2.2园区面积及地形地貌

园区面积：200亩

地形地貌：平原

2.3园区设施及配套

园区设施：灌溉系统、排水系统、电力供应、道路建设等

园区配套：仓库、办公场所、员工宿舍等

2.4园区使用性质

园区使用性质：高标准农业种植、养殖、观光旅游等

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限：10年

3.2租赁起止日期

租赁起止日期：2024年1月1日至2034年1月1日

3.3租赁合同签订日期

租赁合同签订日期：2023年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金总额

租金总额：人民币200万元/年

4.2租金支付方式

租金支付方式：按年支付

4.3租金支付时间及频率

租金支付时间：每年的1月1日前

租金支付频率：一次性支付

4.4违约金及滞纳金条款

违约金：逾期支付租金，每逾期一天，按租金总额的1%收取违约金

滞纳金：逾期支付租金，每逾期一天，按租金总额的0.5%收取滞纳金

第五条租金调整机制

5.1调整依据

租金调整依据：根据市场价格及物价指数进行调整

5.2调整频率

租金调整频率：每3年调整一次

5.3调整方式

租金调整方式：由双方协商确定，并以书面形式约定

第六条园区使用与管理

6.1使用范围

乙方在使用园区过程中，不得超出合同约定的使用性质

6.2使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规，确保园区内的生产、经营活动合法、合规

6.3维护保养

乙方负责园区的日常维护保养，确保设施设备的正常运行

6.4环保要求

乙方在生产、经营活动中，应遵守国家环保政策，确保园区内的环境保护

6.5安全责任

乙方应承担园区内的安全生产责任，确保园区内工作人员的人身和财产安全

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）享有园区内土地、设施设备的合法使用权

（2）享有园区内的生产、经营活动自主权

（3）享有园区内的收益分配权

7.2乙方义务

（1）按合同约定支付租金

（2）遵守园区使用规范，合理利用园区资源

（3）承担园区内的安全生产责任

（4）按合同约定进行园区维护保养

（5）遵守国家法律法规，确保园区内的生产、经营活动合法、合规

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）享有园区土地的出租权

（2）享有园区配套设施的维护和管理权

（3）对乙方在园区内的生产、经营活动进行监督

（4）在合同约定的范围内，有权调整园区内的配套设施

8.2甲方义务

（1）确保园区土地的合法出租

（2）保障园区配套设施的完好和正常运行

（3）提供必要的协助，支持乙方在园区内的生产、经营活动

（4）在合同约定的范围内，对园区进行必要的维护和