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租赁合同减租补充协议5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

鉴于甲乙双方签订了租赁合同，约定甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方需按照合同约定支付租金。现因特殊情况，经双方协商一致，达成以下减租补充协议：

一、减租条款

1.减租条件：在租赁合同执行期间，如乙方因不可抗力因素（包括但不限于重大自然灾害、政府政策调整、战争等）无法继续履行租赁合同，可向甲方提出减租申请。甲方在收到乙方减租申请后，经核实情况属实，可与乙方协商减租事宜。

2.减租方式：经双方协商一致，可采取以下一种或多种方式减租：

（1）租金减免：甲方同意在租赁合同约定的租金基础上，对乙方进行一定比例的租金减免。具体减免比例和期限双方另行协商确定。

（2）租金延迟支付：甲方同意乙方在租赁合同约定的租金支付期限基础上，延迟支付一定期限的租金。具体延迟期限和支付方式双方另行协商确定。

（3）其他减租方式：双方协商一致的其他减租方式。

3.减租期限：减租期限由双方根据实际情况协商确定，但最长不得超过租赁合同的剩余期限。

二、权利义务

1.乙方的权利义务：

（1）乙方在提出减租申请时，应如实说明减租原因和具体情况，并提供相关证明材料。

（2）乙方在获得甲方同意减租后，应按照双方协商的减租方式支付租金，并履行租赁合同约定的其他义务。

（3）乙方在租赁合同期满或提前终止租赁合同时，应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行交接，并承担相关费用。

2.甲方的权利义务：

（1）甲方在收到乙方减租申请后，应及时进行核实并给予回复。同意减租的，应与乙方协商具体的减租方式和期限。

（2）甲方在减租期间应保持房屋的正常使用功能，并对房屋进行必要的维修和保养。

（3）甲方在租赁合同期满或提前终止租赁合同时，应对房屋进行验收，并确保房屋处于良好状态。

三、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方在提出减租申请时，如存在虚假陈述或提供虚假证明材料，应承担相应的法律责任。

（2）乙方在获得甲方同意减租后，如未按照双方协商的减租方式支付租金或未履行租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）甲方在收到乙方减租申请后，如未及时进行核实并给予回复，应承担相应的责任。

（2）甲方在减租期间未保持房屋正常使用功能或未进行必要的维修和保养，应承担相应的责任。

（3）甲方在租赁合同期满或提前终止租赁合同时，如未对房屋进行验收或房屋状态不符合约定，应承担相应的责任。

四、争议解决

双方在履行本补充协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，由双方协商一致后另行签订补充协议。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于[合同签订时间]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），现根据乙方的需求和市场的变化，经双方友好协商，达成如下减租补充协议：

一、减租条款

1.租金调整：自本协议签订之日起，原合同中约定的租金标准进行调整，具体调整为：[调整后的租金标准]。乙方按照调整后的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付时间：乙方应于每月的[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。如遇节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。

二、其他条款变更

1.租赁期限：原合同中约定的租赁期限保持不变，但乙方如需提前解除合同，应提前[提前解除合同通知期限]书面通知甲方。

2.违约责任：如乙方违反原合同或本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。

3.争议解决：因本补充协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、特别条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致原合同或本补充协议不能履行的，双方均不承担责任。但双方应密切关注不可抗力因素的变化，