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新版物业转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的物业，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、物业基本情况

该物业位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该物业的产权证书，并保证该物业的产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________天内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付时间

甲方应在收到全款后的_________天内，将物业交付给乙方。交付时，甲方应确保物业内无其他物品或纠纷，并结清所有相关费用。

四、过户手续

1.甲方应在交付物业后，协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付物业，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方在签订本协议前，已向乙方充分了解了物业的实际情况，并承诺对物业的合法性负责。如因物业的合法性问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在签订本协议前，已对物业进行了实地查看，并充分了解其实际情况。乙方承诺对物业的实际情况负责，并承担相应的风险。如因物业的实际情况与甲方所述不符导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，并愿意将该物业转让给乙方，乙方亦同意受让该物业。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）

5.物业权属：甲方已合法拥有该物业的完全产权，不存在产权纠纷或共有产权情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）支票或本票：乙方应出具以甲方为收款人的支票或本票。

（3）其他合法方式：如双方协商确定的其他支付方式。

三、物业交付及过户

1.物业交付：甲方应在收到乙方全额转让价款后_________日内，将物业交付给乙方。交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理物业过户手续，确保乙方成为该物业的合法所有者。过户过程中产生的税费由双方按国家相关规定承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在收到转让价款后按时交付物业，并协助乙方办理过户手续。

（3）甲方应保证所转让的物业权属清晰，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方产权受损的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付物业，并协助办理过户手续。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并承担过户过程中产生的相应税费。

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或损害物业结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方未按照本协议约定履行义务，则视为违约。违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提