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2024版餐饮门面租赁合同模板（含合同解除程序）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1餐饮门面具体位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2经营范围限制

4.3不得从事的行为

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2押金金额及缴纳方式

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.合同解除程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知

7.3合同解除后果

8.租赁物转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让及转租审批程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保存

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁物信息

2.1餐饮门面具体位置

2.1.1餐饮门面所在区域：

2.1.2餐饮门面具体地址：

2.1.3餐饮门面编号：

2.2租赁物面积及结构

2.2.1租赁物面积：

2.2.2租赁物结构：

2.2.3租赁物内部布局：

2.3租赁物附属设施及设备

2.3.1烹饪设备：

2.3.2冷藏设备：

2.3.3休息区设施：

2.3.4卫生间设施：

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：

3.2.2支付周期：

3.2.3支付方式：

3.3租金调整机制

3.3.1调整条件：

3.3.2调整频率：

3.3.3调整通知：

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.1.1允许使用的餐饮类型：

4.1.2不得从事的行为：

4.2经营范围限制

4.2.1经营范围：

4.2.2限制事项：

4.3不得从事的行为

4.3.1禁止经营的项目：

4.3.2禁止活动：

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.1.1保证金金额：

5.1.2缴纳时间：

5.1.3缴纳方式：

5.2押金金额及缴纳方式

5.2.1押金金额：

5.2.2缴纳时间：

5.2.3缴纳方式：

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方应保证租赁物符合使用要求：

6.1.2出租方负责租赁物的大修：

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责租赁物的日常维护：

6.2.2承租方负责租赁物的定期保养：

6.2.3维修费用承担：

6.3维修费用承担

6.3.1承租方承担日常维修费用：

6.3.2大修费用分担：

7.合同解除程序

7.1合同解除条件

7.1.1违约解除：

7.1.2不可抗力解除：

7.2合同解除通知

7.2.1解除通知方式：

7.2.2解除通知期限：

7.3合同解除后果

7.3.1租金退还：

7.3.2租赁物返还：

7.3.3违约责任承担：

8.租赁物转让及转租

8.1转让条件

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转让；

8.1.2转让方应保证新的承租方符合出租方要求；

8.2转租条件

8.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租；

8.2.2转租方应保证新的承租方符合出租方要求；

8.3转让及转租审批程序

8.3.1承租方应提前向出租方提交转让或转租申请；

8.3.2出租方应在收到申请后一定期限内给予答复；

8.3.3未获得出租方书面同意，转让或转租无效。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金：

9.1.2违反租赁用途：

9.1.3损坏租赁物：

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时交付租赁物：

9.2.2故意隐瞒租赁物缺陷：

9.2.3未履行维修义务：

9.3违约金及赔偿

9.3.1违约金的计算标准：