精装自住房屋租赁合同5篇.docx

精装自住房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前______个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付第一笔租金，金额为______元。此后，乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次金额为______元。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“房租款”。

四、租赁保证金

1.乙方在本合同签订后______日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。若乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的费用。

3.租赁保证金在租赁期满或合同提前解除时退还，但应扣除可能存在的欠款和损坏费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满前，如一方有违约行为且经另一方催告后仍未履行，另一方有权提前解除本合同。违约方应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。因不可抗力导致的损失由双方共同承担。

3.本合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同的变更和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的精装自住房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为精装自住房，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、乙方在承租期间享有该房屋的使用权，但不得将该房屋进行转租、转让或抵押。乙方在承租期间应爱护该房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应