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房屋租赁合同（专业版）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：_____；

（2）电器：_____；

（3）水暖设施：_____；

（4）其他附属设施及物品：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），租金支付方式为_____。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金计算标准为：每逾期一日，支付应付租金千分之五的滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏和丢失。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）损坏房屋及其附属设施；

（3）未按时支付租金、水电气暖等费用；

（4）违反消防安全规定使用房屋。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）其他违反租赁合同约定的行为。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，视为合同终止。合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还乙方租赁保证金。

2.甲乙双方可协商一致解除合同。协商一致解除合同时，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期、双方的权利和义务等事项。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不一致时，可依法向法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，结构为_____，由_____单位建设。

2.房屋内配套设施及家具情况：_____。

3.房屋外观及周围环境：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后退还乙方保证金。

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