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借款合同书（个人购房需要）8篇

篇1

借款合同书

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人因购买房屋需要资金，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于借款人购买房屋。借款人应确保借款用途符合法律法规的规定，并将借款用于指定用途。

二、借款金额及利率

本次借款金额为人民币XX万元整。借款利率为年利率XX%。借款人应按时支付利息，并按照约定的还款计划偿还本金。

三、还款计划

借款人应按照以下还款计划进行还款：

1.还款期限：本次借款的还款期限为XX个月。借款人应在还款期限内偿还全部本金和利息。

2.还款方式：借款人应按照每月等额本息还款的方式进行还款。每月应还款金额为人民币XX元整。

3.逾期还款：如借款人逾期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息利率为年利率XX%。

四、保证及抵押

1.借款人应提供价值相当的抵押物作为本次借款的担保。抵押物为借款人购买的房屋。借款人应在办理房屋产权证后，将房屋产权证交由贷款人保管。

2.借款人应保证抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物价值低于借款金额，借款人应及时补充抵押物或提前偿还部分本金。

3.借款人在还清全部本金和利息前，不得以任何理由擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得贷款人的同意。

五、违约责任

1.借款人如违反本合同的约定，应按照违约天数支付违约金。违约金利率为年利率XX%。

2.借款人如未能按时支付利息或本金，应按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息利率为年利率XX%。

3.借款人如违反保证及抵押的约定，应承担相应的法律责任。贷款人可要求借款人提前偿还全部本金和利息，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据，积极配合法院的调查和审理工作。

七、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人在还清全部本金和利息后，应及时向贷款人返还抵押物产权证等相关文件。

4.双方应妥善保管本合同及相关文件，确保合同的完整性和安全性。未经对方同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同。如需修改或解除合同，应事先征得对方的同意。

篇2

借款合同书

借款人：张小花，性别：女，出生日期：1990年1月1日，有效身份证号：62024219900101002，住址：兰州市城关区民主东路36号，联系电话

贷款人：兰州银行股分有限公司，地址：兰州市城关区庆阳路7号，联系电话：0931-8778888。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人发放贷款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

一、借款种类与用途

本合同项下的借款为人民币个人购房贷款，用于借款人购买位于兰州市城关区民主东路36号的住房。

二、借款金额与期限

本合同项下的借款金额为壹佰万元整（￥1,000,000.00），借款期限为30年。

三、利率与利息

本合同项下的借款利率为年利率4.9%，利息自借款发放之日起计算。借款人按月支付利息，每月的20日为结息日。

四、还款方式

借款人采用等额本息还款法，每月的25日为还款日。借款人应按时足额还款，如未按时还款，贷款人将按逾期贷款利率收取利息。

五、担保与保险

借款人应为本合同项下的借款提供抵押担保，抵押物为位于兰州市城关区民主东路36号的住房。同时，借款人应向保险公司投保财产险和人身险，保险单中应注明贷款人为受益人。

六、权利义务

1.借款人应按时足额还款，如未按时还款，贷款人将收取逾期贷款利率的利息。

2.借款人应妥善保管和使用贷款资金，不得将贷款资金用于非法用途。

3.贷款人应按时发放贷款，如未按时发放贷款，应承担相应的违约责任。

4.贷款人应对借款人的借款使用情况进行监督，如发现借款人将贷款资金用于非法用途，有权提前收回贷款。

七、违约责任

1.借款人如未按