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住房抵押贷款协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押向乙方申请贷款，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因购房、装修、购车等合理需求，向乙方申请贷款。甲方以其名下的房产作为抵押物，为贷款提供全额担保。乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方提供的抵押物。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币（大写）_________元整。

2.贷款用途：用于购房、装修、购车等合理需求。甲方应提供相关的证明材料，确保贷款用途合法合规。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。具体还款计划以乙方出具的还款计划表为准。

2.贷款利率：根据乙方的贷款利率政策，甲方在本协议项下的贷款利率为年利率_________%。甲方应按期支付利息，具体支付时间和金额以乙方出具的还款计划表为准。

四、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照乙方出具的还款计划表，按期足额偿还贷款本金和利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）自逾期之日起，乙方有权对逾期贷款部分加收罚息，罚息利率为年利率_________%；

（2）乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的_________%；

（3）乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。

五、抵押物及保险

1.抵押物：甲方以其名下的房产作为抵押物，为贷款提供全额担保。抵押物具体情况如下：

（1）房产地址：_________；

（2）房产面积：_________平方米；

（3）房产价值：人民币（大写）_________元整。

2.保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。如发生保险事故，乙方有权要求甲方承担相应的保险责任。

六、协议变更和解除

1.协议变更：本协议一经生效，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致后，书面签订变更协议。变更协议生效前，原协议继续有效。

2.协议解除：本协议一经生效，任何一方不得擅自解除。如需解除，应经双方协商一致后，书面签订解除协议。解除协议生效前，原协议继续有效。在解除协议生效时，甲方应一次性偿还剩余贷款本金和利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和本协议的规定。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的争议，适用中华人民共和国法律进行审理。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本协议及相关凭证，确保协议的安全和完整。如因保管不善导致协议丢失或损坏的，应承担相应的法律责任。

2.双方应积极配合相关部门进行贷款审查和抵押物登记等工作，确保本协议的顺利实施。如因甲方原因导致贷款审查未通过或抵押物登记未完成的，甲方应承担相应的违约责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

篇2

协议人：

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

贷款人（乙方）：[乙方姓名]

借款人（丙方）：[丙方姓名]

甲方与丙方系父子（父女、母子）关系，丙方因购房需要向乙方申请贷款，甲方同意以自有房产作为抵押物为丙方提供担保。为了明确各自的权利和义务，确保债权债务的安全，甲、乙、丙三方经过协商，共同达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[结构]，房屋产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方对该房屋拥有完全产权。

二、抵押物担保范围

本次抵押物担保的范围包括：丙方因购房向乙方申请的贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、调查费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

三、抵押物登记

本协议签订后，甲方应及时协助乙方办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

四