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房产建筑知识培训

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目录

房产基础知建筑行业概建筑法规与建筑项目管建筑技术与房产营销与

识况政策理材料服务

01房产基础知识

房地产市场概述

010203

房地产市场结构市场参与者市场周期性

房地产市场由土地、住宅、商业房地产市场的参与者包括开发商、房地产市场呈现周期性波动，受

地产等不同细分市场构成，每个投资者、购房者、政府等，各自经济环境、利率、政策调控等因

市场都有其特定的供需关系。在市场中扮演不同角色。素影响，有繁荣、衰退、复苏和

停滞四个阶段。

房产类型与特点

住宅房产主要指用于居住的房屋，如公寓、别墅等，

住宅房产

特点是满足人们日常生活需求。

商业地产包括商铺、写字楼等，特点是投资和经营

商业地产

用途，通常位于商业繁华地段。

工业地产涉及工厂、仓库等，特点是为生产、储存

工业地产

提供空间，常位于交通便利的区域。

农业地产指用于农业生产的土地和相关建筑，如农

农业地产

田、温室等，特点是与农业生产紧密相关。

房产交易流程

签订买卖合同办理过户手续

买卖双方在达成交易意向后，需签订完成交易后，买方需到房产交易中心

正式的房产买卖合同，明确双方权利办理产权过户手续，包括缴纳相关税

0102

义务。费和登记。

支付房款房屋交接

买方按照合同约定的方式和时间支付卖方将房屋钥匙和相关资料交给买方，

房款，可能包括首付款和尾款等不同0304买方进行房屋验收，确保房屋状况与

阶段的付款。合同相符。

02建筑行业概况

建筑行业的发展历程

古代建筑技术的演进工业革命与现代建筑

从古埃及金字塔到中国长城，古代建筑