小区办公房屋租赁合同7篇.docx

小区办公房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某小区办公房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于某小区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括：

（1）办公室：位于该房屋的一楼，面积为平方米。

（2）会议室：位于该房屋的二楼，面积为平方米。

（3）储藏室：位于该房屋的地下，面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应每年支付一次，具体支付时间为每年的第一周。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规以及小区的相关规定，不得从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件或手续，应由乙方自行承担相关费用。

五、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方单方违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋返还给甲方或未能保证房屋及其附属设施处于良好状态，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有其他约定或补充协议，应遵守相应规定。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，原合同继续有效。任何一方不得单方变更或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。补充协议未达成之前，以原合同为准。如需变更或解除本合同，应以书面形式进行并签署变更或解除协议。变更或解除协议生效前，原合同继续有效。变更或解除协议生效后，新合同开始执行。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[小区名称]的[楼栋号]楼，建筑面积为[平方米数]，房屋类型为办公用房。

2.房屋内部设施包括：[内部设施描述]

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并按照规定办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完退房手续后，凭甲方出具的退房证明退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，并要求乙方及时纠正违规行为。

六、违约责任

1.甲乙任何一