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商铺房屋租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺房屋的所有权及出租权，乙方有意租赁该房屋从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：________________

2.物业类型：商铺

3.租赁面积：________平方米

4.房屋结构：_____________，附属设施：______________。（详细说明房屋结构、附属设施及装修情况）

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金标准：人民币________元/月。租金每____个月支付一次，首期租金在合同签订后____日内支付。

3.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.押金：乙方需向甲方支付押金人民币________元，合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还。

三、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或外观，如需装修、改造，需事先征得甲方书面同意。

3.乙方需遵守当地相关法律法规，依法经营。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面修复要求。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的适租性，负责房屋的正常维修。因甲方原因导致的房屋故障或安全隐患，甲方应及时修复。因维修导致乙方无法正常营业的，甲方应减免相应时间的租金。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋进行正常经营活动。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺房屋事宜，双方达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的商铺房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的商铺房屋仅限于作为XX（具体业态）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺房屋的使用用途。

3.乙方承租商铺房屋的经营活动不得影响甲方的整体规划和品牌形象，不得对周围的居民生活造成严重影响。

二、租赁期限

1.商铺房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.商铺房屋的租金为每月XX元，共计XX元。租金按年收取，乙方需在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金XX元，租赁期满后退还。如乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方将全额退还保证金；如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

四、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，并确保租赁房屋内的设施、设备完好。如有损坏，需照价赔偿。

2.乙方需按时向甲方提交租赁房屋的财务报告和税务报表等相关资料。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补足欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日XX元计算。

2.如乙方擅自改变商铺房屋的使用用途或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有