抵押借款合同与抵押反担保合同.docVIP

抵押借款合同与抵押反担保合同

合同编号：__________

甲方（抵押借款方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（抵押反担保方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同旨在明确甲方为乙方提供抵押借款，乙方为甲方提供抵押反担保的具体事宜，双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，达成如下协议。

1.2除非本合同另有规定，本合同所使用的术语含义如下：

（1）抵押借款：指甲方为乙方提供的借款，乙方以其合法拥有的财产设定抵押担保的借款。

（2）抵押反担保：指甲方为乙方提供抵押借款时，乙方为甲方提供的反担保。

第二章抵押借款

2.1甲方同意向乙方提供人民币___元的抵押借款，借款用途为___。

2.2乙方应在___日内将借款用于约定用途，并按照约定期限偿还借款本息。

2.3乙方应按照以下还款计划偿还借款本息：

（1）___年___月___日前，偿还本金___元及相应利息；

（2）___年___月___日前，偿还本金___元及相应利息；

（3）___年___月___日前，偿还剩余本金___元及相应利息。

2.4借款利率为___%，按___计息。

第三章抵押担保

3.1乙方以其合法拥有的___（以下简称抵押物）为甲方提供的抵押借款设定抵押担保。

3.2抵押物价值应不低于借款本息总额。

3.3乙方应在___日内办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。

3.4乙方应保证抵押物在抵押期间保持完整、良好，不得转让、出租、赠与或者设定其他权利负担。

第四章抵押反担保

4.1乙方为甲方提供抵押反担保，反担保范围为甲方为乙方提供的抵押借款本息。

4.2乙方应在___日内与甲方签订抵押反担保合同，并将抵押反担保合同副本交付甲方。

4.3乙方应保证抵押反担保的有效性，不得违反法律法规的规定。

第五章违约责任

5.1乙方未按照约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款本息，并有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定期限偿还借款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的利率收取逾期利息，并有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方未按照约定办理抵押登记手续，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

5.4乙方未按照约定提供抵押反担保，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

第六章贷款发放与归还

6.1甲方应在合同签订后___个工作日内，将抵押借款金额划拨至乙方指定的银行账户。

6.2乙方应在约定的还款日期前，将应还本息汇入甲方指定的银行账户。若乙方提前偿还全部或部分借款，应提前___个工作日通知甲方。

6.3乙方未能按时归还借款本息的，甲方有权从乙方在任何银行的账户中直接扣除相应的款项。

6.4乙方归还借款本息时，应按以下方式进行：

（1）本金及利息的计算以实际借款天数为准；

（2）利息的计算按照中国人民银行同期贷款利率执行；

（3）乙方应保证归还的借款本息足额且准确。

第七章抵押物的管理与维护

7.1乙方应保证抵押物处于良好状态，并对其进行必要的维护与管理，以保障甲方的抵押权益。

7.2乙方不得对抵押物进行任何可能损害甲方权益的行为，包括但不限于转让、出租、改变用途、设定其他担保等。

7.3若抵押物因任何原因发生损坏、灭失或价值明显减少，乙方应在___日内补足抵押物的价值，或提供甲方认可的新的抵押物。

7.4甲方有权定期对抵押物进行检查，乙方应予以配合。

第八章担保权利的实现

8.1若乙方未能按照约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息。

8.2甲方行使抵押权时，应提前___个工作日通知乙方，并按照法定程序进行。

8.3在抵押物处置过程中，乙方应予以协助，并承担由此产生的合理费用。

8.4若抵押物的处置所得不足以偿还借款本息，甲方有权向乙方追讨不足部分。

第九章信息披露与保密

9.1双方应向对方提供真实、准确、完整的资料和信息，以便于对方了解本合同项下的权利义务。

9.2双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.3保密义务在本合同终止后___年内继续有效。

第十章法律适用与争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

10.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其