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2024版高新技术产业园区厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还

8.使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3报修程序

9.财务与税务

9.1财务结算

9.2税务处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3通知与送达

13.4合同生效与备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版高新技术产业园区厂房租赁服务协议》。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“租赁保证金”指乙方为保障本合同的履行，向甲方缴纳的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义解释。

1.2.2如本合同中的术语和定义有歧义，应按照有利于保护出租方权益的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：（出租方名称）

2.1.2简称：（出租方简称）

2.1.3法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.4联系电话：（联系电话）

2.1.5电子邮箱：（电子邮箱）

2.2承租方

2.2.1全称：（承租方名称）

2.2.2简称：（承租方简称）

2.2.3法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.4联系电话：（联系电话）

2.2.5电子邮箱：（电子邮箱）

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房地址：（具体地址）

3.1.2建筑面积：（平方米）

3.1.3结构类型：（如：框架结构）

3.1.4建成年份：（年份）

3.1.5使用性质：（如：生产、办公等）

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：（平方米）

3.3租赁用途

3.3.1乙方租赁厂房的用途为：（具体用途）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

4.3.1若乙方需要延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请。

4.3.2甲方应在收到乙方申请后的____日内给予书面答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账方式向甲方支付租金。

5.3支付时间：每月____日。

6.租金调整

6.1调整原则

6.1.1租金调整应根据国家相关政策、市场行情以及租赁双方协商一致的原则进行。

6.2调整方式

6.2.1租金调整采用百分比方式，具体调整比例由双方协商确定。

6.3调整频率

6.3.1租金调整频率为每____年调整一次。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同后____日内，向甲方缴纳租赁保证金。

7.3保证金退还

7.3.1乙方在合同终止且无违约情形的情况下，有权要求甲方退还租赁保证金。

7.3.2甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后____日内退还保证金。

8.使用与维护

8.1使用规定

8.1.1乙方应按照租赁物的设计用途使用厂房，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

8.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.1.3乙方应合理使用租赁物，保持其完好状态，不得损坏或擅自改造。

8.2维护责任

8.2.1租赁物在正常使用情况下，由乙方负责日常维护和保养。

8.2.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2.3乙方在租赁期内，应定期对租赁物进行检查，确保其安全使用。

8.3报修程序

8.3.1乙方发现租赁物需要维修时，应及时向甲方报告。

8.3.2甲方应在收到乙方报修通知后的____日内